コスモシティ東京イースト

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 15階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
9,980万円
120.0万円/㎡
相場
9,762万円
117.4万円/㎡
8,328
9,284
10,240
11,196
AI査定結果
推定相場価格
9,762万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,284万円〜10,240万円
111.6万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモシティ東京イースト
9,980万円（120.0万円/㎡）/ 13階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は86.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/139,980万円120.0万円13階 83.16㎡ 3LDK南
2025/06/018,499万円121.3万円13階 70.06㎡ 3LDK西
2025/03/107,880万円109.4万円14階 72㎡ 2LDK+納戸×南
2025/01/118,680万円104.4万円15階 83.16㎡ 4LDK南
2024/12/099,680万円116.4万円15階 83.16㎡ 4LDK南
2024/10/215,680万円78.9万円9階 72㎡ 2SLDK南
2024/10/155,680万円78.9万円9階 72㎡ 3LDK南
2024/03/157,180万円86.3万円13階 83.16㎡ 4LDK南
2024/02/157,380万円88.7万円13階 83.16㎡ 4LDK南
2024/02/026,180万円85.5万円3階 72.32㎡ 3LDK西
2023/12/265,580万円82.3万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2023/11/254,990万円73.6万円15階 67.8㎡ 3LDK西
2023/08/255,390万円79.5万円15階 67.8㎡ 3LDK西
2023/04/284,680万円69.0万円11階 67.8㎡ 2LDK西
2023/04/204,980万円73.5万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/04/115,780万円85.3万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2023/04/104,980万円73.5万円11階 67.8㎡ 3LDK西
2023/03/275,180万円76.4万円11階 67.8㎡ 3LDK西
2023/02/225,980万円88.2万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2023/01/276,080万円89.7万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2023/01/225,580万円82.3万円15階 67.8㎡ 3LDK西
2022/09/066,180万円91.2万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2022/08/245,999万円83.3万円15階 72㎡ 3LDK南
2021/10/305,490万円81.0万円9階 67.8㎡ 2LDK西
2021/10/045,680万円83.8万円9階 67.8㎡ 2LDK西
2021/05/214,380万円64.6万円9階 67.8㎡ 3LDK西
2020/07/314,180万円59.7万円7階 70.06㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13コスモシティ東京イースト
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 9,980万円120.0万円83.16㎡3LDK13階 / 15階建 南2002年147戸RC
2024/05/04ダイナシティ東京リバーゲート
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 6,990万円91.9万円76.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年134戸RC
2024/08/21プレジア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅3分 6,880万円93.6万円73.52㎡3LDK5階 / 14階建 南西2002年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は荒川区の平均と比較して10.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名コスモシティ東京イースト
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩6分
築年月2002年
階数15階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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